Для осуществления международных операций компании помощь с подбором коммерческих помещений оаэ будет необходимо приобрести соответствующую лицензию, которая выдается в процессе регистрации компании. Компания не будет иметь права вести свою деятельность в ОАЭ вне территории фризоны. Однако, законодательством не предусмотрено ограничений на ведение внешнеэкономической деятельности компании, если такая деятельность соответствует выданной лицензии. Оффшорные компании, как и оншорные, регистрируются на территории специальных экономических зон, но вести бизнес можно только за пределами страны. Такая организация полностью зависит от агента и не предполагает наличие места фактического управления на территории страны.
Отчуждение объекта незавершённого строительства регистрируется во Временном реестре (Interim Register) при DLD. Для юридических лиц необходимо представить в DLD учредительные документы компании и решение совета директоров об инвестициях. Успешно развивающийся бизнес-сектор эмирата Дубай приводит к притоку большого числа мигрантов и созданию новых рабочих мест, что способствует увеличению спроса на коммерческие помещения.
Комиссия брокера обычно составляет 2-5% от стоимости недвижимости. Объекты коммерческой недвижимости, находящиеся на стадии строительства, подлежат утверждению в DLD (Dubai Land Division, Земельный департамент Дубая). Инвестировать в коммерческую недвижимость Дубая можно и не приобретая её. Достаточно приобрести акции инвестиционного фонда REIT (Real estate investment trust), который занимается операциями с недвижимостью. Компания, специализирующаяся на работе с Арабскими Эмиратами (например, Straightforward Payments), поможет избежать ошибок в процессе регистрации.
Так Мы Действуем, Чтобы Найти Для Вас Топ-вариант Арендыкоммерческого Помещения В Дубае От Непосредственных Владельцев:
Предварительно следует получить одобрение на открытие фирмы, разрешение, лицензии и предоставить пакет документов (в зависимости от эмирата, типа и расположения компании (mainland или freezone) и пр.). Для регистрации бизнеса в ОАЭ можно выбрать Free Zone (более 50 в Эмиратах), без партнерства, с возможностью ведения до 3 https://www.arrokabe.com/emirates-id-chto-jeto-takoe-i-kak-poluchit%d1%8c-v-2025/ видов деятельности. Отсутствуют ограничения в конвертации валюты, проведении международных переводов.
- Процедура занимает какое-то время, но в долгосрочной перспективе такой вариант надежнее.
- Цены на коммерческую недвижимость в Дубае зависят от местоположения и типа объекта.
- Наличие проверенных партнеров может обеспечить вам дополнительное конкурентное преимущество в ведении бизнеса в регионе.
- Чтобы удостовериться в отсутствии возражений со стороны властей страны, иностранный предприниматель должен подать заявку на предварительное согласование коммерческой деятельности.
- Стратегически удобное географическое положение, устойчивая экономическая ситуация, продвинутая инфраструктура и привлекательный налоговый режим делают Эмираты притягательными для бизнесменов и инвесторов.
Нужна Ли Лицензия Для Ведения Деятельности В Эмиратах?
Для иностранных предпринимателей наиболее выгодным вариантом является регистрация бизнеса в одной из свободных экономических зон, некоторые из которых специализируются на определенных отраслях. Чтобы укрепить связи со страной, рекомендуется https://execdubai.com/ открыть счет резидента страны. Самый оптимальный вариант ее получения — регистрация оншорной компании на территории Эмиратов.
Иностранные компании также могут открыть на территории эмирата или свободной зоны филиал или представительство. Свободные зоны дают возможность полного владения бизнесом иностранным гражданам, освобождение от налогов на срок до полувека и гибкие условия аренды офисных помещений. Дубай известен как крупный ближневосточный деловой и промышленный центр. И все благодаря деловой среде, гибкой налоговой политике, высокому уровню жизни.
Преимущества Регистрации Бизнеса В Оаэ
В стране Востока можно создавать локальные компании, транснациональные холдинги и семейные фонды (Family Foundation). В 2025 году ОАЭ занимают лидирующие позиции в списке лучших стран для ведения бизнеса. Эмираты в очередной раз возглавили мировой рейтинг Global виза в Дубай Entrepreneurship Monitor, оставаясь одним из ведущих государств для запуска стартапа. Здесь действуют нулевые ставки по корпоративному и подоходному налогам, на прирост капитала, роялти и дивиденды. Защита активов, право на one hundred pc собственность в одной из СЭЗ и налоговые льготы предусматриваются и для оффшорных организаций. Еще один плюс — для регистрации компании в ОАЭ достаточно 4-х дней.
В ОАЭ довольно высокий уровень интернет-продаж — 24% среди интернет-пользователей (к примеру, в США и России — 28%). Среди наших сотрудников корпоративные юристы, локальные представители, маркетологи, SEO-специалисты, эксперты в области цифрового PR и SEM с опытом ведения международных проектов. Перед подписанием соглашения тщательно просчитайте бюджет. Съемные объекты требуют ежемесячных взносов, а также определенную сумму в качестве гарантии. Для расчета возможных рисков можете использовать калькулятор RERA. Вы вправе использовать склад третьей стороны, но тогда у предприятия должен быть зарегистрирован адрес.
И обязательно рассмотрите возможности аутсорсинга для оптимизации бизнес-процессов. В Эмиратах можно открыть счет как в местных банках, так и в филиалах банков других стран. Наша компания с ее основания помогает русскоязычным клиентам в выстраивании бизнес-моделей, позиционирования и развития бизнеса в более чем 28 странах мира (Европа, США, Ближний Восток). Команда международного консалтингового агентства полного цикла ADVES с представительством в Дубае имеет более чем пятилетний опыт налаживания бизнеса в стране. Цены на коммерческую недвижимость в Дубае зависят от местоположения и типа объекта.
В ОАЭ и покупатели, и арендаторы коммерческой недвижимости платят НДС. По состоянию на 2022 год операции с объектами коммерческой недвижимости в ОАЭ облагаются стандартной ставкой НДС в размере 5% независимо от того, идёт речь о продаже или сдаче в аренду. Резиденты и нерезиденты страны находятся в одинаковых условиях. НДС уплачивается с полной величины дохода, полученного при продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости.